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文章导读：虽然各地的环境污染标准不一样，但是也要符合国家的基本法律。调整企业环保关停法律关系的法规主要包括：《环境保护法》《大气污染防治法》《水污染防治法》《海洋环境保护法》。如果企业被关停以后，需要考虑哪些事？怎样争取更多补偿？

第一部分：案例故事

江苏某县环保局发现有一家化工厂的污水处理设施破损，没有处理过的超标废水被排放在厂外的池塘里。环保局根据《环境保护法》的规定，责令该企业关停整顿。后来企业主积极安装排污设施，准备继续投入生产。但是经过环保部门的检查，依然不符合环保要求，并决定继续关停企业。当企业与环保局协商补偿时，发现由于是污染企业，给的补偿太低了。企业要如何维护自身合法权益呢？

第二部分：导致企业关停的5个原因

1、以任务或命令式的政策关停企业

是政府机关以命令式的方式关停企业，这种方式带有政策性质。楹庭发现，往往是针对一个省市范围内所推行的整体性工作。政策性关停带有普遍性和区域性，可能会出现同一类型的企业被关停，某个范围的企业被关停等情况。

 

2、最常见的关停--企业环保关停

企业的环保关停是最常见的，例如造成水污染的养殖场，造成大气污染的化工企业，还有一些小散乱污企业，排放污染物的医药企业等，都是被环保督查的重点对象，也是经常被整改和关停的企业。

3、污染大、经济效益低的企业，面临产业性关停

一些污染大、耗能大、经济贡献低的工业企业，可能面临整改、关停、腾退、拆迁等命运。例如“198工业用地减量化”和“五违必治”等政策就是针对这类情况制定的。

4、因涉及违法占地用地，造成的企业关停。

如果改变了集体土地的用途，将农业用地或养殖用地用于工业建设，会因为这种违法占地用地行为，造成企业的关停，以及企业的腾退和拆迁。

5、有处罚性质的企业关停

倘若企业存在消防隐患、安全隐患、环评不达标等情况，楹庭认为相关部门可能会对企业实施关停，并进行处罚。

 

第三部分：企业被关停，可以怎么做？

一、面临拆迁需要考虑的问题

1、职工安置问题。

2、另行寻找安置之处。

3、签约客户和未签约客户的流失问题。

4、包括但不限于品牌等无形资产的受损问题。

5、厂房等建筑物的补偿问题。

6、装修的损失补偿。

7、停产停业的损失补偿问题。

8、不可移动的设备损失补偿问题。

9、搬迁补助问题。

10、土地使用权的补偿问题。

 

二、企业被关停之后，如何维护企业的合法权益？

1、楹庭拆迁团了解到，为了争取政策性扶持，向关停主管部门说明企业的情况，其中包括因关停所造成的损失，以及企业的发展前景，和预期的收益等。

2、向企业产业发展主管部门反映，争取产业导向政策和资金的支持，

3、企业被关停了，要求上级行政机关进行复议审查或司法审查。

4、如果想重新营业的，可对企业改造升级，作出预订的方案。

5、与政府部门进行谈判协商，争取通过改正措施，使企业恢复生产。

6、企业被关停之后，如果想继续经营下去，这时要计算出企业的损失，赔偿的数额等数据，可以想办法进行转产。

7、对财产进行清点，列出财产清单，找专业评估机构评估财产。至少估算出以下几种基本补偿，参考征地拆迁补偿标准，要求给予补偿。对企业腾退的基本补偿（土使用权和房屋重置）、安置补偿费、机器设备补偿、停产停业损失补偿、养殖种植补偿、装饰装修补偿、搬迁等附属补偿、

8、寻求法律途径解决问题。如果企业没有和主管部门谈好补偿条件，企业可以在法定期限内申请行政复议、行政诉讼、在复议前或复议过程中请律师谈判协商。

 

楹庭提示您：

1、当您的企业因为环保问题被关停，您要积极与相关部门协商解决问题。不要被动的等待，或者听信相关部门工作人员的口头承诺，而延误您能通过法律途径维护权益的宝贵时间。您可对企业改造升级，作出预订的方案，争取企业重新恢复营业。也可以为了争取政策性扶持，向关停主管部门说明企业的情况，其中包括因关停所造成的损失，以及企业的发展前景，和预期的收益等。还可以向企业产业发展主管部门反映，争取产业导向政策和资金的支持。除此以外，还能要求上级行政机关进行复议审查或司法审查。在不能继续从事原生产的情况下，企业可以考虑转型或转产。如果给的补偿太低，企业想通过法律途径解决问题，请您注意法律时效，以免错过时效，失去胜诉权。

2、不管涉及违章建筑，还是遇到征地拆迁，最好不要自行拆除涉案房屋。如果你自己拆了，以后很难获得补偿。因为你找不到理由要补偿，也很难确定要到法院起诉谁。如果你的房屋被强拆了，你就可以在拆除之前、拆除现场、拆除之后，拍摄相关的照片和视频，作为强拆的证据，以及提出补偿条件的基本依据。也容易确定实施强拆的主体，知道该起诉谁，找谁承担强拆的责任。

3、根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼维权。有些拆迁户会去信访，但信访不是法律途径，不管信访多久都不构成起诉期限中断的理由。很多被拆迁人去信访耽误了时间，错过诉讼时效，即使起诉，法院也不会受理。即使找律师，也做不了什么帮你！在实践中，无论找上级反映情况，去举报当地工作人员，到处走访，都不能实质解决问题，耽误的只是您的宝贵的维护权益的时间！在无法与征收拆迁方协商谈妥的情况下，请尽快联系专业的征拆律师，寻求解决方案。