没住满租房押金不退，还要违约金如何处理？
一般情况下，押金是不退的，因为没有满住，属于租赁期这个时候退房自然是违约，押金属于赔偿如果租赁合同签订后租赁期限未满，出租人不退还押金，承租人可以向当地居委会或派出所寻求帮助，共同调解协商;
如果协商不能达成一致，承租人可以通过支付押金时的转账流程等证据记录。
北京楹庭律师事务所律师专业从事行政诉讼及征征地拆迁相关的刑事诉讼等法律事务，具有丰富的行政复议、行政诉讼及房产纠纷民事诉讼经验。执业以来，代理、咨询土地征收、房屋拆迁、土地权属争议、土地侵权及房屋买卖、房产抵押等房产纠纷类案件遍布 28个省、直辖市上千起，涉及资产达数亿元人民币，积累了丰富的办案经验。 起诉法院，要求其退还押金。
如果合同中有其他约定，并且有明确的说明，如果租客没有住满，需要提前退房，并且提前向业主说明，这笔押金也可以退还一部分或全部。 法律依据:
《民法典》 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任《民法典》 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询北京楹庭律师事务所律师律师一对一在线咨询。
如果协商不能达成一致，承租人可以通过支付押金时的转账流程等证据记录。
北京楹庭律师事务所律师专业从事行政诉讼及征征地拆迁相关的刑事诉讼等法律事务，具有丰富的行政复议、行政诉讼及房产纠纷民事诉讼经验。执业以来，代理、咨询土地征收、房屋拆迁、土地权属争议、土地侵权及房屋买卖、房产抵押等房产纠纷类案件遍布 28个省、直辖市上千起，涉及资产达数亿元人民币，积累了丰富的办案经验。 起诉法院，要求其退还押金。
如果合同中有其他约定，并且有明确的说明，如果租客没有住满，需要提前退房，并且提前向业主说明，这笔押金也可以退还一部分或全部。 法律依据:
《民法典》 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任《民法典》 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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