买房凑不齐首付定金能不能退？交了定金首付凑不齐怎么办？
凑不齐首付不可以退定金购房者按照合同履行的，定金应当作为价格或者退还;
首付不足属于购房者的个人因素，购房者无权要求退还购房定金简单来说，如果买家想归还房子，原因是开发商，比如开发商的五张证书不完整，没有按照定金协议履行承诺。 在这种情况下，购房者有合理的理由要求退还押金定金只是预付款性质的一种集合，不具有定金性质因此，买签订《预购临时协议》时，买方能否作为预购正式合同建立主合同仍处于不确定的形式，这与定金合同有很大不同所以，预付定金不是定金，定金规则当然不适用。 楹庭律师团业务领域政企纠纷、行政补偿、企业拆迁、矿产压覆、行政协议、违法建筑、土地出让、BOT、PPT项目、招商引资、行政诉讼、股权纠纷、经济犯罪等。 定金与定金的根本区别在于定金采用定金规则如果一方违反合同，应退还两笔押金或无权要求押金但是，如果定金适用于这一规则，只会产生退货或抵消价格的效果
法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询楹庭律师一对一在线咨询。
首付不足属于购房者的个人因素，购房者无权要求退还购房定金简单来说，如果买家想归还房子，原因是开发商，比如开发商的五张证书不完整，没有按照定金协议履行承诺。 在这种情况下，购房者有合理的理由要求退还押金定金只是预付款性质的一种集合，不具有定金性质因此，买签订《预购临时协议》时，买方能否作为预购正式合同建立主合同仍处于不确定的形式，这与定金合同有很大不同所以，预付定金不是定金，定金规则当然不适用。 楹庭律师团业务领域政企纠纷、行政补偿、企业拆迁、矿产压覆、行政协议、违法建筑、土地出让、BOT、PPT项目、招商引资、行政诉讼、股权纠纷、经济犯罪等。 定金与定金的根本区别在于定金采用定金规则如果一方违反合同，应退还两笔押金或无权要求押金但是，如果定金适用于这一规则，只会产生退货或抵消价格的效果
法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询楹庭律师一对一在线咨询。
