买卖房屋合同应注意什么事项?
1、采用统一规范的购房合同现在网上也有很多购房合同模式，你可以参考，购房者签订合同，取决于是否使用房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本合同应选择建设部、国家工商行政管理局制定的《商品房销售合同示范文本》，不得使用开发商自行制定的合同。
2、注意房屋质量条款买受人在签订合同时，应仔细考虑《商品房质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并将保修作为合同的附件。此外，合同应确定早期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
楹庭律所行政诉讼律师主要从事大中型企业行政诉讼，政企纠纷等疑难法律问题，涉及招商引资项目，企业搬迁、土地收回、矿产资源压覆、海域权纠纷、企业改制及破产等法律服务。如您有相关的疑问，欢迎致电或留言，我们看到会第一时间回复。
3、注意违约条款违约条款应针对买卖双方，而不仅仅是其中一方如果买方在房屋交易过程中遇到这样的问题，必须主动与对方协商，明确约定卖方的责任条款违约条款包括卖方延迟交房、延迟办理房产证的责任、交付不符合标准的责任，责任协议应有具体的计算方法，以便解决纠纷后的问题。
这样，即使将来有争议，你也能有效地保护自己4、合同细节必须明确一般来说，合同细节不明确是造成买卖双方争议的重要因素之一即使使用标准的房屋销售合同，买卖双方也不得忽视合同细节的内容一定要详细说明合同的协议、准确，避免使用含糊不清的语言，以后发生纠纷。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询楹庭律所行政诉讼律师一对一在线咨询。
