不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样!继承过户费用:
(1)公证费:40元/平方米乘产权证面积;
(2)继承公证费80元/单;放弃继承公证80元/人;
(3)房地产价值评估费用
楹庭律所在行政诉讼方面有丰富的实践经验,运用扎实的法律知识以及理论素养研究行政诉讼系列法律纠纷,并在各个方面积累了丰富的办案经验,用心对待每一个当事人。
转让过户费用:
(1)增值税(税率5.55%,由卖方缴纳),两年以上的普通住宅,免征增值税及附加;
(2)个人所得税(税率交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳);
(3)印花税(税率1%买卖双方各半),个人销售或购买住房暂免印花税;
(4)契税(基准税率3%-5%,各地区税率按当地规定确定,由买方缴纳)赠与过户的费用: 免征增值税和个人所得税,但需要增加:
⑴公证费,乘产权证面积40元/平方米。
(2)契税征收。
本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息,可与企业拆迁律师咨询一对一在线沟通。