公房可以作为遗产继承吗？如何过户？
文章导读：大多数福利房属于公房，如果老人去世了，福利房可以过户到子女名下吗？今天我们聊聊这个话题。
一、首先，如果是正常产权房的继承，我国有明确规定。
1、所有法定继承人，即子女、配偶、父母进行协商，确定房产继承人，其他人认定为主动放弃房产继承权。
2、楹庭拆迁团了解到，须进行公证后才有效。所有法定继承人（子女、配偶、父母），须携带身份证明、户口本、产权证、死亡证明等材料，到公证处办理房产继承公证，并做出公证书。
3、确定的房产继承人，带着房产继承公证书、产权证、身份证等材料，到有关部门申请办理房屋产权变更手续。
二、留下的福利房，如何过户到子女名下？
1、楹庭拆迁团认为，我们要搞清福利房是什么性质？根据我国国情，福利房很多属于使用权房，房屋的权属并不在个人，个人拥有的属于房屋的承租权。
2、老人去世后，由于房屋属于公房，并不属于个人房产，依法不能发生房屋产权的继承关系。结合我国司法实践，使用权房屋的原承租人去世后，应由其他共同承租人继承承租权，如没有则可以由第一继承人继承房屋的承租权。
3、老人如果去世了，应由共同生活的配偶继承承租权，子女并无继承权，如共同生活的配偶不在了，可以由子女继承其承租权。
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