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两违拆迁有补偿吗,拆迁房再次拆迁有拆一赔二吗,两违是不是可以强拆?

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文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2023-06-19 | 阅读次数:

国家对违法的管理越来越严格,大量的建筑即将被拆除那么,违章建筑被拆有补偿吗?违章建筑被拆了能得到什么补偿?
一、非违法拆迁与违法拆迁
这种情况下,被拆迁人主张赔偿损失的,可以参照合法建筑物拆迁应当获得的补偿。

合法建筑物的拆迁补偿主要包括以下几个方面:
1、对被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置;
3、因征收房屋造成的生产经营损失;
4、奖励和补贴届时,被拆迁人可以依法申请确认强制拆迁违法,确认违法后可以主张行政赔偿。

北京楹庭律师事务主要从事大中型企业行政诉讼,政企纠纷等疑难法律问题,涉及招商引资项目,企业搬迁、土地收回、矿产资源压覆、海域权纠纷、企业改制及破产等法律服务。如您有相关的疑问,欢迎致电或留言,我们看到会第一时间回复。

二,非法拆迁
按照法律规定,违法建筑在拆迁时不会得到补偿,但不代表违法建筑可以随便拆关于拆迁程序,边肖以前写过,大家可以去微信官方账号自己找关于这种类型的拆迁,可以分为两种情况:
(1)拆迁手续合法的,建筑物拆除后仍有价值的建筑材料应返还被拆迁人。

也就是说,除了拆迁过程中的正常损失,拆迁人无权随意处置这部分侵犯被拆迁人这部分财产权的,仍应承担赔偿责任另外,对于房屋内的财物,拆迁人在强制拆迁前应当告知被拆迁人搬离,或者由他们搬离并妥善保管未采取有效保管措施或者对货物处理不当的,还应当承担相应的赔偿责任。

(2)如果拆迁程序违法,被拆迁人可以启动法律程序,要求确认其行为违法确认违法后,可以申请行政赔偿在此,边肖提醒大家,如果厂房是违法的,通常拆迁违法行为造成的停产停业损失和相关搬迁费用很难被认定为拆迁造成的直接损失,所以被拆迁人要提前做好相应的准备。

律师提醒:即使违法,也要按照法定程序拆除,不能随意。遇到拆迁补偿不合理的情况,通过法律程序维护自己的合法权益。如有疑问,及时咨询律师,寻求专业帮助。

本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。


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