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农房拆迁补偿:人去世拆迁补偿还有吗,拆迁后去世还有安置房吗?

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文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2023-06-20 | 阅读次数:

由于征收拆迁工作的复杂性,时间相对较长这期间难免会出现各种情况,比如被拆迁房屋的户主去世那么对于这种情况应该怎么做,赔偿应该怎么分配呢?今天农房拆迁补偿律师就来说说这个问题
我国《继承法》规定继承范围限于被继承人死亡时所拥有的个人财产。

因此,房屋拆迁所获得的利益未实际确定,未签订拆迁协议的,拆迁权益不能作为遗产继承它可以分为以下几种情况:
一、未签订拆迁安置协议,拆迁安置对象在签订拆迁协议前死亡的首先,被拆的房子要继承根据房屋属于私房还是公房,分别确定产权人或承租人,新的产权人或承租人办理相关变更手续后,再办理拆迁手续。

北京楹庭律师事务所专注于中大型企业行政诉讼维权案件,并大胆探索,总结了多套解决政企纠纷、行政诉讼案件问题的独特方法,为很多中大型企业解决政企纠纷难题,成功实现依法提高行政相对人应得利益,深得广大企业主信赖。

二、已签订拆迁协议但未取得安置房,且拆迁安置对象在签订拆迁协议后实际取得拆迁利益前已经死亡的在这种情况下,相关遗产的分割和分配应在实际获得相关拆迁利益后进行如果拆迁安置房取得房产证需要较长时间,也可以对已经取得的拆迁款等财产进行遗产分割。

在拆迁安置房取得产权证或不动产登记中心可以办理相关登记手续后,各方继承人将分割并继承拆迁安置房
三、拆迁协议已经签订,安置房已经拿到拆迁安置对象在实际获得拆迁利益后死亡的涉案财产可以作为遗产继承 被拆迁房屋的拆迁评估补偿属于房屋拆迁补偿。

由于权利人已经去世,应根据遗嘱或《继承法》作为遗产继承,而迁出奖励费属于对户籍人口的补偿,应作为遗产分割当然,在实际案例中,具体问题还得具体分析如果实在不知道怎么区分,可以咨询相关专业的拆迁补偿律师

本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。


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