有抵押的房子还可以卖吗？
有抵押的房子还可以卖吗？
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对已作过按揭的房子，买房者在购买时明知是按揭房，则与开发商签订的房屋买卖合同不受限制
反之，开发商要卖出作为抵押的房屋，则要受到如下限制：
1.通知抵押者，经其同意，将抵押房屋出售;
2.如实告知买受人房屋已被抵押的事实。
因此，开发商在出售按揭房屋时没有履行上述义务，就要承担房屋买卖合同无效的后果
然而，买房者购买已作了抵押的房屋，需要承担一定的法律风险原因之一就是开发商无法按时偿还贷款，那么房屋无法解押直接影响购房者办理。
房产证而且，如果开发商逾期还贷款而被起诉，按揭房屋也有可能被拍卖，届时购房者可能会出现钱房两空
自然地，如果买主事先没有意识到房屋已作了抵押，则可与开发商协商或诉讼解除.撤销或宣告合同无效，并积极主张违约损害赔偿。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询楹庭律师一对一在线咨询。
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