把房子转给父母家里人要怎么办理？需要多少手续？
把房子转给父母家里人要怎么办理？需要多少手续？ 房地产过户是指房产转让.买卖.赠与.继承遗产等方式取得，到房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。那把房子转给父母家里人要怎么办理？需要多少手续？
北京楹庭律师团业务领域政企纠纷、行政补偿、企业拆迁、矿产压覆、行政协议、违法建筑、土地出让、BOT、PPT项目、招商引资、行政诉讼、股权纠纷、经济犯罪等。
1.走买卖流程，以最低转让指导价网签，五年内唯一一套普通住房，出售给父母，仅需缴纳契税，90平米以下，契税1%,90平米以上契税1.5% 不利之处是办理买卖手续后，房子是否满二年.满五年必须重新计算，有可能影响日后出售，优点是费用少，操作简单一些;流程是审核购房资格.房屋核验.网签.过户。
2.走赠与程序，将赠与的方式交给父母，契税3%，户口本上体现了亲子关系不必做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证 不利之处是，现在的房价高了，手续复杂一些，优点是过户后的新房产证也能按老的计算满五年，短期内再卖会比较合适。
过程就是看房资格.看房.办理亲属关系公证(可能不需要做).纳税.过户 无论哪种方式，都不需要选择资金监管，就可以不交钱。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
上一篇：销售协议已经签了反悔怎么解决？
