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08-02
2023
商品房五证不全签购房协议是否有效，能售楼吗？
五证不全签购房协议是否有效 1.无效。 2.开发商只有取得五证才能对外出售房屋，《民法典》规定，违反法定强制性条款的无效合同。因此，开发商与购房人签订的无五证房屋买卖合同不具法律
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08-02
2023
租房合同自动延期，续签的规定有效吗？
怎样约定租房合同自动延期? 1.房屋租赁合同不能约定自动延期，双方当事人可以在房屋租赁合同期满前续签合同，从而实现延期 2.未续签合同，但承租人继续承租房屋，出租人无异议的，原合
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08-02
2023
宅基地房屋房子能不能只过户房屋？
宅基地房子能不能只过户房屋? 在宅基地房屋过户时，办理过户登记的，连带宅基地使用权一并转让的，不得只过户房屋。 本律所行政诉讼领域办理多个复杂纠纷案件，深厚的理论基础与实践经
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08-02
2023
财产所有权的期限从何时开始计算？包括哪四个方面？
财产所有权的期限从何时开始计算 实践中，按规定，普通住房的土地使用权年限从购置该地块的土地使用权之日算起，有效期为70年而且，房子的产权年限一般不允许重新计算所以，无论是购买
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08-02
2023
一房二卖怎么处理方式最好？
一房二卖怎么处理 对于一房二卖争议，应在实践中分别作出不同的处理： 1.卖方先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，并办理了房产过户登记手续 此种情况下，两
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08-02
2023
租约合同没有约定租金违约责任是不是正规的？
租约合同没有违约责任是不是正规的 违反合约义务的责任是法定的，即使在租赁合同中没有规定违约条款，守约方还可以要求违约方承担违约责任。 本律所行政诉讼领域办理多个复杂纠纷案件
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08-02
2023
集资房是否属于小产权房？骗取集资房的行为如何处罚？
集资房是否属于小产权房? 1.集资房不属于小产权房，具体地说，集资房是政府部门.单位.职工三方共同承担费用，由政府部门直接分配的住房; 2.小产权房的产权由乡政府或村民委员会颁发，不
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08-02
2023
承租人是否应当支付物业费用，对租赁物享有的权利
承租人是否应当支付物业费用 房客出租房屋后，其物业管理费用是否由承租人支付，法律并未对此做出规定，由承租人与出租人协商确定。并将其列入合同。 律师专业领域：各类房屋及养殖场
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08-02
2023
办理房屋买卖过户什么程序手续？
办理房屋买卖过户什么程序 我们专注于中大型企业行政诉讼维权案件，并大胆探索，总结了多套解决政企纠纷、行政诉讼案件问题的独特方法，为很多中大型企业解决政企纠纷难题，成功实现
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08-02
2023
家长父母出钱买房子给孩子算谁的，算是赠予吗？
家长出钱买房子给孩子算谁的 1.父母出资为子女购买的住房，属于谁，有2种情况： (1)如果是婚前出资购买的，认定为对自己孩子个人的赠与，归孩子个人所有，但父母明确赠与双方除外; (2)如
