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征收房子赔偿标准:征收房屋有没有拆迁,征迁是要拆房子吗?

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文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2023-06-25 | 阅读次数:

说起拆迁中的维权,大部分拆迁户都会想“老百姓告官能胜诉吗?” 在现实生活中,一场官司的输赢,不仅取决于我们是否能合法地站出来,还取决于我们是否有起诉的证据,在这个时间点提起诉讼是否能快速、准确、无情地抓住对方的违法点。

关于时间点,行政诉讼律师根据近期的办案实践总结了以下两点:
一,不是房子拆迁就能维权的
我们对具体行政行为不服时,有权进行复议或提起诉讼不一定要征收方对我们做了什么才算具体行政行为一些针对我们个人发出的文件,其实就是他们的具体行政行为,也可以复议或者诉讼。

当然,也确实会有过早维权无据的情况所以在征地拆迁过程中,要注意看收到的文书是否符合复议诉讼的条件只要他们符合条件,我们就可以及时复议诉讼千万不要因为害怕证据不足而失去维权的机会所以当我们收到或者看到一些文件的时候,我们还是有资格复议或者诉讼的。

北京楹庭律师事务所业务领域政企纠纷、行政补偿、企业拆迁、矿产压覆、行政协议、违法建筑、土地出让、BOT、PPT项目、招商引资、行政诉讼、股权纠纷、经济犯罪等。

相关法律的链接:
1.《国有土地上征收与补偿条例》
第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
第二十六条被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十五条征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调解决;
协调不成的,由批准征用土地的人民政府决定。

二,法律如何保护懈怠权利的人?
因为行政诉讼的特殊性,举证责任不在原告,而主要在被告的行政机关所以在具体的诉讼过程中,不是由我们来证明征收方的行为有多违法,而是由征收方来证明自己行为的合法性。
当我们收到收税员的文件时,我们可以看到收税员是否违法。

只要收税员确实有违法行为,他就没有办法证明自己的合法性。
这里行政诉讼律师提醒大家,不要忽视征收方通常出具的文件,但是符合起诉条件的,一定要及时起诉一旦错过了维权期限,维权就更难了所以在适当的维权节点,一定要抓紧时间主动出击,尽快得到合理的赔偿! 

本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。


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