房子过户需要多少钱？
过户需要多少钱？
1、房产的过户税费一般是房屋成交价格的百分之二十左右
2、房屋过户手续和过程中涉及的费用主要有：土地出让金：缴纳土地出让金是购买房产后，为了确保将来房产能够顺利交易，而交纳给政府的一定费用。 过户费用包括了契税、印花税
3、交易税费和土地出让金并不能直接划等号，还需要向房产局缴纳一定比例的税费，具体为个人所得税占总房款的百分之五左右(购买家庭唯一住房时按当时国家规定可以享受减半征收契税)而交易费一般是房屋成交价的3%左右。
4、如果是二手房交易的话，在缴纳土地出让金后才能办理房产过户手续，并且还需要缴纳契税具体情况需要看买房是以什么形式买卖以及房屋产权性质如何进行划分，而如果是购买二手房的话，房屋产权性质是什么以及是否涉及贷款也是需要注意的问题。 本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。楹庭律所主要从事大中型企业行政诉讼，政企纠纷等疑难法律问题，涉及招商引资项目，企业搬迁、土地收回、矿产资源压覆、海域权纠纷、企业改制及破产等法律服务。如您有相关的疑问，欢迎致电或留言，我们看到会第一时间回复。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询楹庭律师一对一在线咨询。
1、房产的过户税费一般是房屋成交价格的百分之二十左右
2、房屋过户手续和过程中涉及的费用主要有：土地出让金：缴纳土地出让金是购买房产后，为了确保将来房产能够顺利交易，而交纳给政府的一定费用。 过户费用包括了契税、印花税
3、交易税费和土地出让金并不能直接划等号，还需要向房产局缴纳一定比例的税费，具体为个人所得税占总房款的百分之五左右(购买家庭唯一住房时按当时国家规定可以享受减半征收契税)而交易费一般是房屋成交价的3%左右。
4、如果是二手房交易的话，在缴纳土地出让金后才能办理房产过户手续，并且还需要缴纳契税具体情况需要看买房是以什么形式买卖以及房屋产权性质如何进行划分，而如果是购买二手房的话，房屋产权性质是什么以及是否涉及贷款也是需要注意的问题。 本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。楹庭律所主要从事大中型企业行政诉讼，政企纠纷等疑难法律问题，涉及招商引资项目，企业搬迁、土地收回、矿产资源压覆、海域权纠纷、企业改制及破产等法律服务。如您有相关的疑问，欢迎致电或留言，我们看到会第一时间回复。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询楹庭律师一对一在线咨询。
