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05-16
2019
拆迁方非法强拆的9个借口，你见过几个？
文章导读：非法拆迁指通过违法手段强制进行征地拆迁的行为。包括停水、断电等措施。暴力拆迁属于违法拆迁。除此以外，违法拆迁还包括拆迁的实体违法和程序违法。例如以拆违行拆迁之实、批复代替拆除程序、未听陈述申辩、强制执行决定未生效、未综合考虑建筑物的形成因素、限期拆除通知内容不明确、不按法定程序拆违、侵害信赖利益、超范围拆除。 第1种、未听取陈
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05-16
2019
宁波大型宾馆拆迁，国有土地变集体土地，补偿居然提高这么多？
文章导读：宁波大型宾馆拆迁，国有土地变集体土地，补偿居然提高这么多？ 第一部分：案情简介 有一个这样的案子，宁波某大型宾馆曾经购买国有企业房屋，用于商业经营。后来，该企业收到拆迁通知，政府仅按照厂房标准补偿。该企业的老板找到楹庭拆迁团的路永强和董国女，经过多方调查，获得一些有力的证据。其中包括企业按照商业用地缴纳土地使用费证据等。经过两
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05-16
2019
给你高额拆迁奖励，你愿意迅速搬迁吗？
文章导读：在公布补偿方案时，拆迁方就开始动员搬迁了。而他们所用的方法就是设置搬迁奖励。给你高额拆迁奖励，你愿意迅速搬迁吗？ 一、先确定自己的补偿利益是不是合法合理。 拆迁奖励应该建立在合理合法的拆迁补偿基础之上。 二、先补偿再搬迁法律原则优于拆迁奖励政策。 《中华人民共和国土地管理法(修正案)》（征求意见稿）明确了先补偿后搬迁原则。将征收宅基
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05-16
2019
停止！这些“违法建筑”不能再拆了！为什么？有4个理由！
文章导读：楹庭经常接到关于违章建筑的法律咨询。违章建筑经常出现在我们身边，成为一个社会热词。是否应该拆除违建，是应当全面考虑的问题。行政机关在行使拆除违法建筑等涉及公民重大财产利益的职权时，应当在查明事实的基础上，合理合法的去判断和处理问题。 第一、法不溯及既往原则 不可能用一部新的法律去规范以前的行为，这个基本原则受到广泛认可。由于
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05-16
2019
棚户区改造拆迁，必须符合这12个条件，缺一个条件也不能动你房子
文章导读：棚户区改造是对具备棚户区特征的连片建筑所实施的改造类建设项目。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 第一、将具体棚户区改造纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，四规划一计划要齐备；这一项是否符合被征收人可通过政府信息公开申请或相关网站查询获知，也可以
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05-16
2019
建议收藏！房屋被强拆时，你知道怎么拍照、录音、录视频证据吗？
文章导读：在拆迁维权的过程中，获取和保存证据是最重要的环节。当你的房屋被强拆时，你知道怎么拍照、录音、录视频证据吗？ 第一、对被拆之前的财产进行拍摄、列出清单、估算价格。 （1）要完整记录强拆前后的场景，要拍摄房屋内外的情况。 实践中，人们往往忽视了房屋内外被拆之前的状况，房屋内外的财产等等。有时强拆来的很突然，根本来不及反应。所以要提前
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05-16
2019
说好给征收补偿的房屋，居然被认定违章建筑，到底给不给补偿？
文章导读：说好给征收补偿的房屋，居然被认定违章建筑，到底给不给补偿？ 第一部分：案件故事 1995年，某县国土资源局批准邓某在村集体土地上的住房用地300平方米，其中改建190平方米扩建110平方米。邓某在该土地上盖了二层小楼，建筑面积共490平方米。2011年至2013年，邓某未经任何报批手续，自行在该房屋旁边盖了500平方米的房屋。2016年1月，拆违大队向邓某作出《违章通
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05-16
2019
不是先补偿后拆迁吗？为何这3种人没有补偿？
文章导读：不是先补偿后拆迁吗？为何这3种人没有补偿？ 第一部分、老李在村里承包一块地养鱼，过了半个月，他收到当地征地的消息。征收方对他的土地和房子给予了补偿，但是对于鱼塘不给任何补偿。赵某听说要征地了，临时抢种了果树。她也没有得到果树的青苗补偿。张三在自家房屋上加盖二层小楼，征收方说他的二楼是违建，要他自行拆除。这3种人没有补偿，这是为什
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05-14
2019
化工企业被非法强拆，只按成本价补偿就行吗？如何获得更多赔偿？
文章导读：拆迁补偿和行政赔偿有什么不同？为什么被强拆后不仅要补偿，还要提起国家赔偿（行政赔偿）之诉？拆迁补偿是对合法行为所造成损失的一种适当补偿。然而国家赔偿责任是基于侵
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05-14
2019
养殖场被认定违章建筑，有哪些补偿？
文章导读：养殖场被认定为违章建筑，应该争取哪些补偿？ 第一、确认违章建筑，依然应该给予补偿。 1、占用基本农田以外的耕地从事养殖业，不再按照建设用地或者临时用地进行审批。 根据国土资源部《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》的相关规定，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖
