协商拆迁补偿时，这三句话千万不要说！说了就会直接影响到补偿款
面对征地拆迁时，除了要具有强大的心理承受能力，还要掌握有关的法律条规、当地政策，通常许多拆迁户就在商谈过程中上当，没有获得满意的补偿，反而言之，关键就是与拆迁方商谈时需要借助些许谈话窍门，使他们可以在条件方面和自己达成一致。
商谈是否有效开展和是否获得满意的补偿的关键，以下三句话是商谈过程中千万不要说：
一、补偿多少金额我同意拆
很多拆迁户们都期望获得满意的拆迁补偿。然而上面这句其实在拆迁商谈过程中没有很大意义，并且会显示出漫天要价的嫌疑。
因此，在与拆迁方商谈的开始阶段，拆迁户们应该从多各方面打听拆迁方预备给出的补偿项目，还能够通过请教专业人士和咨询律师的方式知晓合法合理的补偿，避免提前说出一个很具体不容更改的补偿。
二、我就是一个普通人，对法律政策了解不多
许多拆迁户对法律政策了解很少是屡见不鲜的。所以，拆迁方趁机侵害拆迁户合法利益的案例也不少。拆迁方不但不会由于拆迁户不了解发挥就提供合理补偿反而会变本加厉的压榨。
因此，拆迁户在与拆迁方商谈时一定要避免随意讲出自己不了解法律的事情，更不能想当然的认为自己不了解法律就可以任意妄为。
拆迁户应该积极主动的找拆迁方商谈，而且还要在一定的时机借助法律武器，因为拆迁工作并不会由于拆迁户与拆迁方的商谈而暂停。借助法律的武器可以推动谈判的进行以及使情况往有利于自己利益的方向走。
三、律师告诉我拆迁补偿是怎么样的
很多拆迁户通常会在互联网上查找有关案例、观看有关视频或找到律师进行询问，问完了以后就觉得自己已经知道怎样谈判了，所以会主动找到拆迁方商谈。当实在无路可走是就会搬出律师的话，律师认为你们这样不合法。但是律师的意义就在于讲述有关的法律法规，从法律的角度分析，仅仅律师的话还是没有威慑力。并且拆迁方还可以忽悠说律师的话不正确，因此这句话其实并没有用。
借此，拆迁户的自信很快就被拆迁方打击了，他们又在谈判中处于弱势地位。所以，拆迁户们在与拆迁方商谈时，尽量避免直接将律师的建议与意见直接跟拆迁方说，而且要注意先把律师的话理解透彻，接着转化为自己的思想与想法，用自己的话表达出来，进而先拆迁方进行条件谈判。
拆迁户要与律师保持联系，听取律师所讲的专业法律剖析与提议。律师也会针对有关的案例进行剖析，与拆迁户们共同制定维权计划。
要想让商谈可以有效的开展下去并且给谈判双方留下一些余地，拆迁户们一定要把握住一些有利的条件，这样拆迁方才会对他们的需求提高关注，并且尽量满足他们的需要。
因此，对于拆迁户们来说，面对拆迁商谈时最关键的就是保持稳定的心态，不仅不能怯场，而且也不能露怯。如果拆迁户们觉得自己无法应对商谈，可通过委托专业律师的方式让律师参与维权工作。
