缴纳房屋契税怎么算？房屋契税征收标准
只要房屋在市场上交易，那么交易方就会向国家缴纳房屋契税，谈到房屋契税，相信不少人都不清楚，因为大多数人买房都是为了住，卖房也是迫不得已，那么房屋契税怎么算？接下来随着楹庭律所小编一起来看看吧。
房屋契税怎么算 房屋契税的计算标准规定为：
1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为1.5%；
2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%，大于90平方米时为2%；
楹庭律所行政诉讼领域办理多个复杂纠纷案件，深厚的理论基础与实践经验。运用扎实的法学知识以及理论素养研究行政诉讼系列法律问题，并在房屋拆迁纠纷、农用地征收及转用纠纷、违章建筑纠纷、行政协议、行政允诺、土地确权、土地承包合同、民事合同等多方面积累了丰富的办案经验。始终践行严谨、求实、文明、公正的法治理念，尽心维护委托人的合法权益。
3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%，没有减免的情况 第一次买房的买方，90平方米以下，契税税率1%；
90-144平方米，契税税率1.5%；
144平方米以上，3%如果不是首次购买，那么就是3%。
契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)以成交价格是100万计算，那么，面积90平方以下契税是1001%=1万元；
面积90至144平方契税是1001.5%=1.5万元；
面积144平方以上或不是首次购买契税是1003%=3万元。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局法律依据： 《个人所得税法》第二条 财产转让所得应纳个人所得税 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询楹庭律师一对一在线咨询。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
