没有购买住房如何能够收回购买定金，定金可退吗？
没有购买住房如何能够收回购买定金，定金可退吗？
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按照法律规定，如果不能归咎于双方的原因，致使房屋买卖合同无法签订，则卖方应将定金退还给买方。而且，对于不能归责于双方当事人的事由，实际上是买卖双方在签订买卖合同之前不能就买卖合同的某些条款达成协议，因为导致定金的一方最终没有同意签订买卖合同。
具体地说，买卖合同的某些条款包括如下：
1.不履行义务；
2.交房时间；
3.交房条件；
4.支付期限；
5.选择贷款银行；
6.补充规定；
7.开发商的广告是否作为合同条款；
8.小区具体设计规划图及其它购房详情。
因此，如果上述条款无法达成一致，买受人若不愿意继续购买，则可按照上述条款与卖方谈判，并且导致商品房预售合同无法订立，按规定出卖人就必须返还定金给买方。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可及时联系楹庭律师事务所律师一对一在线咨询。
