财产所有权的期限从何时开始计算？包括哪四个方面？
财产所有权的期限从何时开始计算？包括哪四个方面？
实践中，按规定，普通住房的土地使用权年限从购置该地块的土地使用权之日算起，有效期为70年而且，房子的产权年限一般不允许重新计算所以，无论是购买一手商品房还是二手房，都要注意剩余的使用年限，避免额外的损失。
举例来说，一手商品房的房屋使用年限，实际上是从开发商领取土地使用权开始算起的，等到购房者拿到房子时，往往已经过了两三年 如果房子的产权年限到期了，就要及时去续期，办续期的具体办法如下：
1.如果有必要，土地使用者应根据社会公共利益向土地管理部门提出续期申请，应核准。
有权续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费如此，您的房产所有权便得以延续改造成危房的当然除外。
2.土地使用者未申请续期的，国家无偿收回土地使用权和地上房地产房产所有权也自然消失了。
3.土地使用者根据法律规定未核准续期(即根据社会公共利益要求收回)，对土地使用权国家无偿收回，但对地上房产，按剩余价值在收回时予以适当补偿。
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