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05-07
2019
采矿许可证未到期，企业就被强行关闭，应该给补偿吗？
文章导读：根据《中华人民共和国煤炭法》第十九条规定，开办煤矿企业，必须依法向煤炭管理部门提出申请；依照本法规定的条件和国务院规定的分级管理的权限审查批准。审查批准煤矿企业，须由地质矿产主管部门对其开采范围和资源综合利用方案进行复核并签署意见。经批准开办的煤矿企业，凭批准文件由地质矿产主管部门颁发采矿许可证。那么，如果煤矿采矿许可证未到
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05-07
2019
这10个征地拆迁热点问题，你关心哪个问题？
文章导读：今天我们讲讲最高院法官对征地拆迁10个热点问题的看法，其中包括征收与补偿同时性问题、安置补偿不合理迟延问题、征收决定的形式问题、房屋价值评估与异议程序问题、土地使用权的补偿问题、产权调换与货币补偿的选择权问题、承租人合法权益保护问题、强制搬迁主体与责任承担问题、强制搬迁合法性判断与裁判基准时问题、被征收人的配合义务与服从问题。
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05-07
2019
安置补偿不合理，安置补偿迟延，法律如何规定？实践中如何判决？
文章导读：对于安置补偿不合理，安置补偿迟延，是被拆迁人常见的问题。对于这点，法律如何规定的？今天我们聊聊这个话题。这个问题主要包括四个部分。 1、时点、评估时点和补偿时点的关系。 讨论征收与补偿关系，必然要讨论征收时点、评估时点和补偿时点的关系问题。从一定层面看，国家征收公民私人房屋，本质上是国家对被征收人房屋强制购买，补偿是政府强制取得
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05-07
2019
安置补偿不合理，安置补偿迟延，法律如何规定？实践中如何判决？
文章导读：对于安置补偿不合理，安置补偿迟延，是被拆迁人常见的问题。对于这点，法律如何规定的？今天我们聊聊这个话题。这个问题主要包括四个部分。 1、时点、评估时点和补偿时点的关系。 讨论征收与补偿关系，必然要讨论征收时点、评估时点和补偿时点的关系问题。从一定层面看，国家征收公民私人房屋，本质上是国家对被征收人房屋强制购买，补偿是政府强制取得
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05-07
2019
土地补偿款被村委会截留怎么办？被征地农民能获得多少？
在农村遇到征收拆迁时，作为村民最为担心的是土地补偿款会不会被村委会截留，而实际中，确实有很多征地补偿款被村委会截留的情况，有的多达上亿的补偿村里留作村提留，给每个村民发放每月几百元的补助，很多人对此疑惑，土地补偿款村委会到底能不能截留呢？如果被村委会截留了该怎么办呢？ 有土地补偿款被村委会截留的情况时，被拆迁人可以通过申请村务公开来维
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05-07
2019
遇到违章建筑，对未经登记建筑认定和对结果提出异议的权利
未经登记建筑即无证建筑并非一律不予补偿，若没有取得房屋产权证或者建筑工程规划许可证是由于历史原因造成的，房屋征收部门应当对该房屋予以认定。 市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记建筑进行调查、认定和处理，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当予以补偿，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。 房屋
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05-07
2019
拆迁100问，对被征收房屋的调查、登记等情况被征收人享有确认权
在面对征收拆迁时，对被征收房屋进行调查、登记、评估是法定的流程也是必须的流程，如果被征收房屋没有经过调查、登记更没有经过价值评估，就给出了补偿结果，显然是不符合法律规定，而结果也往往会远低于应补偿价格。 在咨询中就有一些被征收人不知道自己的房子是怎么评估的，自己对登记调查情况也没有进行过确认，只是村街道或者拆迁办的人直接上门直接谈补偿
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05-07
2019
拆迁100问，征地补偿安置方案有不同意见时该怎么办呢？
征地补偿安置方案有不同意见时，可以依照征收土地公告办法第九条和第十条规定，被征用土地的农民有不同意见时，有权要求听证，但有时限要求，因此，征用土地的实施机关应当向被征地的农村集体经济组织，村民或者其他权利人告知听证，但在现实的征地拆迁工作中，几乎都没有告知听证权，更谈不上轻松会，就是找不着了，被征地农民要求举行听证的权利。 看到这里大
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05-07
2019
胶州征地68亩补偿382万元，没地上附着物青苗补偿，补偿合理吗？
文章导读：胶州征地68亩，补偿382万元，没有地上附着物和青苗补偿，合理吗？ 第一部分：拟征收土地的位置、地类及面积 1、征地位置：征收陈家泊子村土地位于胶北街道办事处陈家泊子村 2、征地面积：征收土地总面积68.3475亩，其中建成用地68.3475亩（村庄68.3475亩）。 第二部分：拟征收土地补偿标准 （1）土地征收补偿安置费标准：按照《山东省人民政府山东省人民政府关于
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05-07
2019
征收决定是怎样作出的？被征收人对征收有异议，应该如何处理？
文章导读：征收决定是怎样作出的？被征收人对征收有异议，应该如何处理？ 1、市县级政府对一定范围的土地房屋，统一作出的征收决定。 市县级政府作出征收决定，应针对被征收地块上所有的被征收人，还是应分户分别作出，《征补条例》未作明确规定，也未明确规定征收决定的具体样式。从《征补条例》条文逻辑看，是将征收地块上所有房屋作为整体，而非分户分别进行：
