-
05-07
2019
莱西胡家疃村征地11.8公顷，共补偿888万余元，社保安置每亩1.5万
文章导读：莱西胡家疃村征地11.8公顷，共补偿888万余元，社保安置每亩1.5万。 1、地块1：胡家疃村集体土地 征地位置：本次征收莱西市龙水街道办事处胡家疃村土地位于开发区青龙高速东、北京东路北。 面积：征收土地总面积3.7003公顷，其中农用地3.7003公顷（旱地2.3846公顷、有林地0.6182公顷、农村道路0.0320公顷、坑塘水面0.2525公顷、沟渠0.4130公顷）。 土地补偿：（一）土地征
-
05-07
2019
根据《行政诉讼法》规定，哪些情况法院可以立案？不立案怎么办？
文章导读：根据《行政诉讼法》规定，哪些情况法院可以立案？不立案怎么办？ 第一部分：法条原文 1、《行政诉讼法》第51条规定，人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。 对当场不能判定是否符合本法规定的起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。裁定
-
05-07
2019
液压机械厂628万元中标32亩国有土地付款后6年未获得土地
在楹庭律师的胜诉案例中有这样一起案例，某液压机械厂628万元中标32亩国有土地付款后6年未获得土地，企业通过诉讼获得了相应的赔偿。 该液压机械公司于2012年11月初与当地开发区管委会（以下称管委会）签订《国有建设用地使用权出让合同》。双方约定以628万元购买开发区一宗20亩的国有土地，土地性质为工业用地，使用期限为50年，签约1周内该公司向管委会支付了全部土地
-
05-07
2019
没有合法手续的征收能直接评估吗？
张先生是河北石家庄地区人，他家前些天也遇到了拆迁，他觉得拆迁评估很不合理，于是打电话咨询楹庭律师，但在实际沟通中发现，作为被征收人，张先生居然没有看到任何征收手续，就是街道找他们家做工作，说这里要拆了，问问他想要多少补偿？如果自己估算不出来，街道可以免费给找个评估公司评估一下。 没有合法手续的征收能直接评估吗？ 现实中，无论是国有土地还
-
05-07
2019
拆迁100问：农村集体土地“以租代征”合法吗？
很多农村被征收人电话问我们，为什么别的人拆迁一次性给钱，我们确实每年每年的给钱呢？经楹庭律师一提醒才知道，这是典型的以租代征，或者有的征收也明确跟老百姓讲是租用，但是问题是耕地被建了公路、铁路、高铁或者成了开发区，农民想不租的时候，耕地能给退回来吗？不能吧？ 农村集体土地上的以租代征合法吗？ 所谓以租代征，实质是规避土地用途管理制度，规
-
05-07
2019
房子被莫名强拆，拆迁方说不知情，拆迁户怎么办？
文章导读：房子被莫名强拆，拆迁方说不知情，拆迁户怎么办？ 第一部分、如果房屋被强拆偷拆，要怎么办呢？ 如果您的房屋被强拆，首先要考虑的是能否走法律程序？提起行政复议还是行政诉讼？如果能起诉，该起诉谁？通常来讲，谁做出的行为就该起诉谁。但是，在征地拆迁中，如果遇到房屋被强拆偷拆，或者被一群不明身份的人强拆房屋，这个时候该怎么办呢？楹庭拆迁
-
05-07
2019
拆迁100问，拆迁补偿中，安置面积到底包不包含公摊面积？
你有没有遇到过，同样100平米的房子，城市里的100平米和农村宅基地的100平米会差很多，这是为什么呢？这是因为城市建筑面积和使用面积之间还有公摊（住宅的公摊通常在20%以上有的达到25%），而家里宅基地上盖房子建筑面积基本等同于使用面积，所以会感觉还是农村房子宽敞。 农村老百姓遇到拆迁时，由于没有公摊这个概念，等入住后才发现，自己要求的200平米去掉公摊可
-
05-07
2019
夏某房屋位于棚户区，听说要拆迁，按航拍图还是土地证面积补偿？
文章导读：夏某在江苏盐城，当地的城中村要拆迁，他家的房屋也被划分为拆迁范围之内。拆迁方的人来他家谈了，只给200平米的回迁房，是以1996年的航拍图上他家房屋面积为依据的。然而他家1998年领的土地证上的土地面积是272平米，房屋面积217平米。如果按照200平米的标准补偿，实在太少了！附近的房价有2.5万一平米了。直到现在，被拆迁人也没收到任何正式书面通知，没看
-
05-07
2019
拆迁100问，拆迁后遇到房价波动拆迁补偿标准如何确定？
你有没有遇到过拆迁后房价大幅上涨，自己拿的补偿款还没到位，昨天能买100平米，今天就90平米，后天可能就80平米都买不了了，看着自己的面积天天在缩水自己是什么心情？这个在经历过2009年、2016年房价大涨的人都深有体验。当然以后也有可能出现像2010年左右的房价下跌。 那么对于被拆迁人在拆迁后房价波动会影响到补偿标准吗？ 在楹庭律师日常解答被拆迁人关于补偿标准
-
05-07
2019
污染企业被关停，哪些情况下有补偿？
文章导读：卢某的工厂先遭停业整顿又被强拆，拆迁方以其系污染企业为由不给补偿，这种做法合理吗？污染企业被关停，哪些情况下有补偿？ （第一部分）案例故事 有一家工厂收到停业整顿通知，理由是工厂生产时噪音太大，附近很多居民来反映扰民问题。在企业关停了5个月以后，又有自称是拆迁办的工作人员，口头通知企业主卢某尽快做准备，一个月内要腾出厂房，准备搬
