行政诉讼律师：农村违建房怎么赔偿，农村违建房如何处理？
随着这几年中国经济的蓬勃发展，农民的生活越来越富裕，很多农民朋友因为住房需要，在家里盖了新房居住条件改善了很多，但建房带来的隐患也逐渐显现因为很多农民没有意识到建房是需要审批手续的，所以大部分的房子和建筑都是在审批之前就建起来的，这违反了《土地管理法》和《城乡规划法》的相关法律规定。
严格来说，这些建筑都是违章建筑，那么违章建筑将如何处置？农民能得到相应的补偿吗？
以下五种情况可以通过补办相关手续解决违建问题
1.拆除违法建筑，无房可住或住房面积低于当地住房面积标准的农民，可申请暂缓拆除，通过补办相关手续，使其成为合法建筑；
2.拥有多处宅基地和房屋的农民，可以在分户的情况下暂缓拆除多余的宅基地，分户后可以向集体重新申请宅基地；
3.对符合政府有关部门要求，需要保留的农业设施，也允许暂缓拆除，主要是为了满足农业生产和农村经济发展的需要；
楹庭律师事务所业务领域政企纠纷、行政补偿、企业拆迁、矿产压覆、行政协议、违法建筑、土地出让、BOT、PPT项目、招商引资、行政诉讼、股权纠纷、经济犯罪等。
4.农村住房周边的建筑，如附属建筑、建在房屋天井内的建筑、阳光房等，不占用公共区域、不影响市容市貌、无相邻权纠纷的，也可申请暂缓拆迁，通过补办相关手续使其合法；
5.根据政府出台的城镇低效用地发展政策，允许通过补办相关手续、缴纳罚款等方式，暂缓拆迁部分储备工业用地。
以上五种情况，都是可以办理手续使建筑合法化的，但是边肖还是要提醒农民，在建房之前，一定要提前办理手续，为以后办理手续省下一笔费用但是，如果不能补办，房子就白拆了吗？不用担心，大部分建筑都有相应的补偿。
如下所示：
1、严重违反规划法的，必须是违章建筑建筑物不会得到补偿，但建筑物下的土地仍会得到补偿
2.如果被认定为违法建筑，但有历史和现实原因的，应当给予当事人适当补偿
3.具体补偿包括两类，一类是房屋安置补偿，一类是旧房置换新房补偿，一般是一次性补偿。
二是临时安置补偿置换期间需要租房，一般每个月都有补贴具体补贴标准视当地情况而定
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站律师一对一在线咨询。
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